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無錫緊急出臺政策支持住建行業

2020-02-14 11:44  本文來源:中國消費者報·中國消費網 作者:孫蔚

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  中國消費者報南京訊 2月12日晚間,江蘇省無錫市委辦公室出臺十七條措施政策,支持住建行業度難關。

  此次政策覆蓋面較廣,關鍵政策包括:困難企業房產稅、城鎮土地使用稅減免;引導銀行保持房地產企業貸款適度增長、不抽貸,個人住房貸款有序投放;放松預售資金監管(可提前支取購房款)和預售制度(完成25%以上投資即可;減免租金,對租賃房屋屬于國有資產的中小企業,免收1至3個月租金;加強復工指導,主動上門服務,支持企業盡快復工。

  諸葛找房數據研究中心國仕英表示:減免中小企業房租,國有企業所有的商鋪、廠房、寫字樓業主(房東),對受疫情影響經營困難的中小企業租戶(含個體租戶),根據實際情況,免收1-3個月租金。支持市級行政事業單位對經營困難的中小企業租戶(含個體租戶),免收1-3個月租金。對在疫情期間為承租的中小企業減免租金的創業園、科技企業孵化器、創業基地等各類載體,優先予以政策扶持。倡導其他經營用房業主(房東)酌情減免受疫情影響經營困難租戶的租金。

  受疫情影響辦理納稅申報困難的房地產開發企業、建筑業企業、房屋中介企業、房屋租賃企業,由企業申請,依法辦理延期申報。對確有特殊困難而不能按期繳納稅款的,由企業申請,依法辦理延期繳納稅款,最長不超過3個月。至疫情結束,受疫情影響繳納房產稅、城鎮土地使用稅確有困難的,可申請房產稅、城鎮土地使用稅困難減免。受疫情影響導致重大損失、虧損嚴重的長租公寓企業,可申請服務業企業紓困專項資金補助。

  已掛牌成交地塊,因疫情影響無法按期簽訂《成交確認書》或《出讓合同》的,競得人可申請延期簽訂,由自然資源規劃部門與競得人商議通過郵寄、快遞等不接觸方式進行,最遲可于我市疫情防控一級響應措施解除后5個工作日內簽訂。我市實施疫情防控一級響應措施期間無法現場交付土地和按期繳納出讓金的,企業可申請延遲交地和延期繳納出讓金,最遲可于我市疫情防控一級響應措施解除后5個工作日內辦理。

       無錫首先在疫情期間出臺相關房地產相關利好政策的城市,而且政策力度較大。展望未來,為對沖新冠病毒帶來的負面影響,各地方將會“因城施策”出臺適用于本城市的相關房地產鼓勵政策。

責任編輯:任冬雪

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